星空体育·STAR SPORTS2025愉樾天成（愉樾天成）官方网站_百度百科_无锡房天下★项目：无锡TOD公园封面作品，3大实力国企联袂，坐拥国家级中瑞生态城的鼎级资源，打造经开首屈一指的智慧生态社区，超大中央花园，一线太湖资源景观头排，“栋栋是楼王”的绝佳观景体验。【低密】综合容积率仅约1.4；低密洋房，专属宽境居住体验（得房率约82%）；亲水高层，瞰尽太湖一线%）。【景观】超大中央花园，隐遁于城市的“空中花园”；Tod-Park，约3万㎡生态公园，堪比4座国际标准足球场，放眼无锡，绝无仅有。【车库】地库可自然采光、空气清新、通风效果极佳；宽体车位、加长车位、子母车位、无障碍车位、充电车位、网约车位等，极致分区、智能体验。【WELL】国际WELL，空气、水、光、声环境等10大健康要素，80项关键技术，可感知、可具化、可持续生长、可环环相扣的健康生活。【智慧】TOD智慧生态社区，依托数字孪生平台建设，实现一体化运营，为业主提供智慧化生活。从出行服务到社区运营，为业主全方位打造“TOD智慧生态圈”，纵享智慧生活全场景。智慧出行：业主采用一“码”通&一“脸”通，同时访客自助管理，通行数据可视化管理，让业主出入安心，亲友来访顺利便捷；业主车牌信息录入后，社区对车辆进行认证管理，闸机自动识别，业主可直接行驶至专属楼栋。智慧生态：愉樾天成全社区采用国际健康WELL体系，同时社区通过智慧生态监测，多方面检测，保障业主居家健康。智慧健康步道：串联空间，打造业主和业主的健康共享空间，智慧跑道系统，通过人脸识别实现数据记录上传等功能；配备夜间照明系统，为业主提供夜间康体运动场所；通过预装人脸识别摄像头+线下大屏进行跑步识别。社区健身会所：引入品质健身管理机构，为居民提供一站式运动健身的全场景服务，包括抗阻训练、功能性训练、运动康复、营养课程等，满足各类会员健身需求。

　　【基本信息】建筑面积：约18万㎡项目规划：5栋11F低密洋房，7栋26F湖景高层产品规划：洋房建面约142㎡；高层建面约110㎡、116㎡、130㎡车位比：1：1.28开发公司：无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团物业公司：绿城物业物业费：3.2元交付日期：2024.6月【项目区位】

　　区位国家级中瑞低碳生态城，对标瑞典哈马碧湖城和皇家海港生态城，规划奥体中心、国际会议中心、清晏路零碳小学、幼儿园等全维优质配套。一座奥体中心，同比北京、广州等一线都会，代言一座城市生活的封面级存在。交通地铁4号线丨贯通城市的环城动脉无锡南站丨综合性城市TOD枢纽高浪路高架丨快速路体系的重要一环无锡高速南出入口 通锡高速、太湖隧道，通达全城配套1公里范围：太湖博览中心/地铁站、奥体中心、国际会议中心、国际跆拳道/网球中心、山姆会员店等5公里范围：海岸城/八方汇、方糖、和畅睦邻中心、万象城等教育经开区到2035年学校总数将达80余所；愉樾天成业主额外可享家门口的9年一贯制教育，一路之隔即享丰盛教育资源。

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　　公园5公里范围内，金匮公园、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园、雪浪生态园、贡湖湾湿地公园超过约1130万方城市绿肺。【项目示意图】高层8#：成交单价25000-26000111平：总价270-280万左右116平：总价275-295万左右⛱132平：总价310-330万左右高层9#：西边套，成交单价25000-26000111平：总价275—290万左右，⛱132平：总价320—350万左右，洋房4#：17单元（西边套），成交价29000—30000142平：总价405——430万左右，楼层：1-3楼、10—11楼洋房5#：成交单价29000——30000142平：总价395万，仅剩1楼基础装修：2000元/㎡装修升级包：2652.22元/㎡

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　　南向四开间，专梯入户，超凡三卫设计；约40㎡超大横厅，IMAX阔境生活；约7.6米阔尺廊台，视野体验。阔景高层（B户型 ） 建筑面积约130㎡ 三室二厅二卫

　　四开间朝南，奢阔尺度；餐客双厅一体联通约6.2米景观阳台，揽景无余；套房式主卧自带明亮飘窗，生活奢适通透。湖景高层（C户型）建面约110㎡，三室二厅二卫

　　南向三开间，约6.6米南向双联阳台，坐赏太湖澎湃风景；全明套房主卧自带南向飘窗，明亮大气；双卫设计星空体育官方网站，全家人的洗漱空间。揽景高层（C户型） 建筑面积约116㎡ 三室三厅二卫

　　三开间朝南，大面宽采光；餐客双厅连接瞰景双联阳台，悦享四季风光；全明主卧，特设南向飘窗，引阳光入室。110高层户型样板间

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